题目内容

计算待估项目的建筑工程费和工程费用；

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指出在软弱地基上建造高层建筑时，通常采用的基础形式。

评估人员在对某企业的几栋建筑物进行现场查勘时，发现部分建筑物的地基基础有不均匀沉降现象。为了确定建筑物的安全性，需要通过进一步检测和分析，判断建筑物的受影响程度。要求：
说明造成地基基础不均匀沉降的主要原因。

假定使用年限法权重40％，现场勘查法权重60％，按综合法计算待估项目的平均成新率和待估项目的评估价值； (涉及金额的，以万元为单位；计算结果保留2位小数。)

分别应用使用年限法和现场勘查法计算待估项目的成新率；