××市××有限公司名下有一幢26层的办公写字楼。2006年3月，公司因业务发展需要资金，欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，公司与房地产估价师朱某接洽商讨相关估价事宜。朱某受聘于该市一家房地产估价公司，曾数次参与该公司委托的房地产估价工作，双方都有一定的了解，彼此信任。公司想请朱某进行本次估价工作。
在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。
A. 现场查勘后先口头给出大概的评估价格以供参考，之后再按照约定补充正式的估价报告
B. 给予优惠
C. 该公司与朱某所在估价公司签订委托合同后，经估价公司指派，由自己亲自估价
D. 不能给以任何承诺
文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。
A. 相应企业生产的一些行业知识
B. 进年来厂房创造的价值
C. 同地理位置的房地产成交情况
D. 同地理位置的房地产估价情况
It can be inferred that the term "public duty" denotes
A. the necessity to apprehend offenders.
B. the responsibility to punish offenders.
C. an obligation to prevent harm to another.
D. the assignment of punishment for harmful action.
The writer suggests that the way of finding new truths about economic behavior
A. should better be conducted systematically.
B. has nothing to do with the way of finding new principles.
C. should be opposite to the way of finding economic principles.
D. is similar to the way of finding new principles in that both are conducted casually.
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