某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（)元。
A. 802.21
B. 825.08
C. 1054.30
D. 1328.52
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总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（)。
A. 标的无形资产与可比无形资产的功效不同
B. 标的无形资产与可比无形资产的交易条件相同或相似
C. 标的无形资产与可比无形资产的形式相同或相似
D. 标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功能相同或相似
保证房地产估价能够通过运用市场资料进行和完成的理论前提是（)。
A. 变动原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 供需原则
一般来说，典型的机器设备的构成部分中，不包括（)。
A. 原动机部分
B. 传动部分
C. 工作部分
D. 人工部分
下列选项中，不属于按房地产的计价范围划分的是（)。
A. 总价格
B. 标地价格
C. 单位价格
D. 楼面地价
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