题目内容

建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。

A. 建筑物重置价
B. 建筑物价值
C. 土地价格
D. 房地产价格

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既参与非特异性免疫也参与特异免疫反应的物质是

A. IgG
B. IgA
C. 补体
D. 溶酶体酶
E. 辣根过氧化物酶

肺在液为：()

A. 汗
B. 涕
C. 涎
D. 痰

调查人员进行讯问以及搜查、查封、扣押等重要取证工作，应当对()进行录音录像，留存备查。

A. 关键过程
B. 全过程
C. 部分过程
D. 重要过程

张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是(5000×12)/1000000=6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000=7%，所以选择购买酒店式公寓。问题： 1.张某的选择是否正确？ 2.针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议？