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用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为 (1+g)t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（）。

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权益状况比较、调整的内容包括（）。

在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。

在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%。届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价值为（）万元。