题目内容

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不应征土地增值税的有

A. 赠予社会公益事业的房地产
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 抵押期满权属转让给债权人的房地产
D. 两个企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属专业,变更到合并后的企业

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某房地产公司出售一栋已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列个税中,属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有

A. 契税
B. 增值税
C. 印花税
D. 土地增值税

张某于2014年以每套80万元的价格购入两套房产作为投资。2015年将其中一套以100万元的价格转让给谢某,从中获利20万元,根据我国税收法律制度规定,张某出售房产的行为应缴纳的税种有

A. 个人所得税
B. 增值税
C. 契税
D. 土地增值税

根据土地增值税法律的规定,下列各项中,准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目金额有

A. 与转让房地产有关的税金
B. 取得土地使用权所支付的金额
C. 房地产开发成本
D. 房地产开发费用

2012年5月,某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼,取得收入10000万元,签订产权转移书据,相关税费115万元,2009年购置时支付价款8000万元,办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为

A. 400万元
B. 1485万元
C. 1490万元
D. 200万元