分步法以生产步骤和产品品种为成本计算对象,适用用于大量大批多步骤生产。( )
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政府会计核算模式应当实现预算会计与财务会计适度分离并相互衔接,全面、清晰反映政府财务预算和预算执行信息。( )
A. 对
B. 错
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120 m²,单位建筑面积的重置价格为800元/ m²,建筑物残值率为6%,年折旧率为2.2%,计算该建筑物的现值是( )元。
A. 76880
B. 79104
C. 77952
D. 81562
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于上午办公和需求减少,估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m²,又知该写字楼可出租面积为1000 m²,运营费用率为40%。若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将产生( )万元的贬值。
A. 548.19
B. 558.15
C. 567.39
D. 675.40
某企业某土地,土地重新取得成本为1000元/m²,正常开发成本为1500元/ m²,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为1005元/ m²,直接成本利润为6%,则开发后的地价为( )元/ m²。
A. 1840
B. 2840
C. 2966
D. 3000