题目内容

6.某被评估数控车床已使用3年，其重置成本为200万元，经济使用寿命约为20年，现该机器部分损坏严重，估计修复费用约20万元人民币，其他部分工作正常。运用修复费用法估算该数控车床的贬值率最接近于（）

A. 76.5%
B. 53.5%
C. 23.5%
D. 13.5%

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7.标定地价是以（）为基础的。

A. 基准地价
B. 出让地价
C. 转让地价
D. 征用价格

8.某待评估房地产，已知建筑物折现率为10%，土地折现率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合折现率应为（）。

A. 8.9%
B. 8.6%
C. 7.9%
D. 7.6%

9.下列选项中，不属于无形资产的是（）。

A. 专利权
B. 非专利技术
C. 计算机软件
D. 非注册商标

10.某县某建筑物已使用15年，当初的建造成本是200万元，按评估基准日的建材及人工费用来计算，建造同样的新建筑物需要800万元，该建筑物的评估价值最接近于（）万元。

A. 171.43
B. 471.29
C. 628.57
D. 738.96