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资金的时间价值又称货币的时间价值,是指将来的资金比现在同样多的资金具有更高的价值。()

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行政划拨土地上房产作为抵押物进行抵押价值评估时,必须采用房产与土地一起估价的方法。()

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。()

从估价时点上看,房地产转让估价多数是在转让前进行,估价时点则在估价作业日期之前。()

房地产单项估价是对可确指的、具有相对独立使用功能的并能单独界定其产权的单项房地产所进行的估价。()

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