题目内容

能够计入租赁付款额的可变租赁付款额包括( )。

A. 根据消费者价格指数发生变动的付款额
B. 根据市场利率发生变动的付款额
C. 根据销售额变动发生的变动额
D. 根据销售费用变动发生的变动额

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企业合并与长期股权投资两者之间的关系的下列表述中,正确的是( )。

A. 控股合并形成长期股权投资
B. 吸收合并不形成长期股权投资
C. 新设合并形成长期股权投资
D. 企业合并形成长期股权投资

求取报酬率的方法不包括（）。

A. 假设开发法
B. 累加法
C. 市场提取法
D. 投资报酬率排序插入法

在评估投资价值时,折现率是( )。

A. 社会一般的收益率
B. 收益法中的资本化率
C. 投资者要求的满意收益率
D. 投资者要求的最低报酬率

房地产的收益包含有形收益和无形收益，在估价中只考虑有形收益，无形收益由于无法用货币衡量，不需要考虑。

A. 对
B. 错