工业物业项目区位选择的特殊要求包括（）。
A. 消费者行为、偏好及购买能力分析
B. 交通运输能否方便地连接原材料供应地和产品销售市场
C. 技术人才和劳动力供给的可能性
D. 水、电等资源供给的充足程度
E. 控制环境污染的政策
从（）中扣除（）后就可得到物业净运营收益，简称净收益。
A. 有效毛收入；运营费用
B. 潜在毛租金收入；运营费用
C. 有效毛收入；空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入；空置和收租损失
被观察者效应是（）
A. 观察者对所要观察的问题的假设有相当的已知度，可能根据对问题的预期答案带有主观吻合于研究的期望，使假设得以成立
B. 观察者根据事先设计好的提纲规定的内容计划进行的观察
C. 观察者的期望被观察者得知后，作出投合观察者的意图或故意违背观察者的希望的行为
D. 观察者预先对观察的内容与计划没有严格的规定，根据现场情况所进行的观察
房地产市场的周期可以分为以下（）阶段。
A. 雏形
B. 复苏与发展
C. 繁荣
D. 危机与衰退
E. 销匿
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