题目内容

3.下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A. 与国有企业换房的外资企业
B. 合作建房后出售房产的合作企业
C. 转让国有土地使用权的企业
D. 将办公楼用于出租的外商投资企业

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4.甲房地产开发企业于2019年8月份把其市场价值1000万元的商品房通过省政府无偿赠送给贫困小学，该商品房开发成本为800万元，甲企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A. 0
B. 200
C. 50
D. 100

5.下列行为属于土地增值税征税范围的是（）。

A. 转让集体所有土地使用权
B. 事业单位出租闲置房产
C. 国有土地出让
D. 企业以房地产抵债

6.下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。

A. 无形资产收入
B. 货币收入
C. 实物收入
D. 租金收入

7.某市商业企业为一般纳税人，2019年8月销售其当年新建宿舍楼一栋，取得不含增值税销售收入7000万元，已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元，开发成本为1500万元，该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%，不考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（）万元。

A. 1173.45
B. 1701.78
C. 1492.48
D. 1411.75