建设阶段物业管理早期介入的内容有()。
A. 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
B. 配合设备安装，确保安装质量
C. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
D. 熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容
E. 对分期开发的物业项目、共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
前期物业管理的特点有()。
A. 管理服务呈现波动和不稳定状态
B. 经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态
C. 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
D. 前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础
E. 从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议
下列有关设备寿命的描述，正确的是()。
A. 设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命
B. 经济寿命只是由有形磨损决定的
C. 自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度
D. 技术寿命是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间，其时间长短主要取决于无形磨损的速度
E. 经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限
收益性物业的运营费用包括()等。
A. 空置和收租损失
B. 抵押贷款还本付息
C. 房产税和所得税
D. 为租客提供服务的费用
E. 物业管理费用
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