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某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。（2012）

A. 市场价值
B. 投资价值
C. 谨慎价值
D. 现状价值

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采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/平方米，土地重新取得单价为2100元/平方米，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/平方米。（2012）

A. 3700
B. 4040
C. 4250
D. 5300

某套商品住宅现房的建筑面积为100平方米，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折旧率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/平方米，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为（）元/平方米。（2012）

A. 4653
B. 5347
C. 5352
D. 5366

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）。（2011）

A. 挂牌底价
B. 正常市场价格
C. 竞买人可承受的最高价
D. 最可能的成交价

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%、余额为1000万元的抵押贷款，则该在建工程的再次抵押价值为（）万元。（2010）

A. 2500
B. 3000
C. 3500
D. 4000