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关于零售商业物业的表述,不正确的是()。

A. 零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群
B. 为了实现业主总体利益的最大化,对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务
C. 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺
D. 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

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物业经营管理强调为业主提供价值管理服务,满足其()的需求。

A. 物业投资收益
B. 企业发展战略
C. 主营业务发展目标
D. 物业维修养护
E. 延长物业的自然寿命

物业经营管理战略性工作内容包括确定战略、确定管理标准、构建信息基础、()、进行资产组合。

A. 日常维护和维修
B. 成本管理
C. 决策分析
D. 物业保险管理

关于物业维修和维护的开支,表述不正确的是()。

A. 在建筑物的经济寿命周期中,累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B. 业主会昼寻找能够承担全部维修成本的租户
C. 物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D. 对于由业主承担维修责任的物业,机构投资者可能会因此拒绝参与投资

别墅(Villa)是指在风景区或在效外建造的供休养的住所。下列概念中,只有()具有别墅类产品的独有性。

A. 空中别墅
B. 叠拼别墅
C. 独栋别墅
D. 双拼别墅

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