题目内容

地租是一种经济剩余,即()之后余下的那部分。

A. 总利润减去税金
B. 总收入减去总要素成本
C. 税后总利润减去社会平均利润
D. 总收益减生产成本

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在采用市场比较法评估土地价格时,若某正常交易案例的价格为1000元/m2,设其区域条件指数为100,评估对象的区域条件与之相比指数为110,则经区域因素修正,评估对象的价格为1100元/m2。

A. 正确
B. 错误

运用收益还原法测算地价时,未来各年的预期纯收益不一定相等。

A. 正确
B. 错误

一般而言,土地面积与建筑密度一定时,容积率越高,楼面地价越低。

A. 正确
B. 错误

城镇土地定级的实质是揭示各城市之间的土地质量差别。

A. 正确
B. 错误

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