根据《企业会计准则-投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的是( )。
A. 已出租的建筑物
B. 持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C. 已出租的土地使用权
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
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投资性房地产的后续计量模式由成本法转为公允价值模式时,公允价值与账面价值之间的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有( )(2018年中级会计师考试题。)
A. 其他综合收益
B. 资本公积
C. 盈余公积
D. 未分配利润
下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。(2017)
A. 自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B. 以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C. 投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额计入当期损益
D. 满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
凡企业以外购或自行建造方式取得的投资性房地产,无论其后续计量采用成本模式还是公允价值模式,均应在取得时按成本金额入账。但企业将自用的建筑物或作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按转换日的公允价值入账。( )
A. 对
B. 错
企业取得的投资性房地产的租金收入,应借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目。( )
A. 对
B. 错
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