题目内容

图为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9hm2，规划住宅户数800户，人口约3000人。
该地块西，北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
【问题】
评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。

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更多问题

某居住组团已建成人住（如现状示意图所示）。
某居住组团现状示意图
【问题】
请你指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

【问题】
试评析其主要优、缺点。

某城镇西部为低丘陵地貌，南部邻海，东部与内陆某省接壤，邻海岸线有一段沙滩海岸，沙质细软、干净，每年大部分时间风和日丽、风平浪静。另有一段礁石海岸，其余大部分海岸水文条件良好，适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇，其中A为中心城市,人口约100万，C为大型化工城市，D建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连，并且规划在B与D、A与D之间修建两条高速公路。城市A、C、D建有污水处理厂，A、B、E、G、H建有供水厂。
该城镇体系规划图如下图所示。
某城镇体系规划图
【问题】
对该城镇体系中的沿海城镇功能、各城镇之间交通及大型基础设施规划进行分析，并指出问题及调整建议。

某居住小区规划方案示意图如下图所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求：
（1）条式住宅之间的侧面间距为5m。
（2）多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。
（3）所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照l小时的日照标准计算。
（4）宅间小路的路面宽度为1.5m。
（5）临街住宅的出人口不直接开向城市干道。
（6）所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。
某居住小区规划方案示意图
【问题】
试判断这些标准和要求是否正确？若认为正确只需说明该条“正确”；认为不正确（或不完全正确），指出其错误之处，并具体回答正确的内容。