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甲公司2×21年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为3600万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为2200万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为300万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（）

A. 固定资产科目的入账金额为3600万元
B. 固定资产科目的入账金额为2200万元
C. 将投资性房地产累计折旧300万元转入固定资产
D. 确认转换损益700万元

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某企业为从事房地产开发的企业，2021年1月3日将一栋写字楼出租给乙公司，当日该写字楼的账面价值和公允价值均为15 000万元，至2021年12月31日，该写字楼的公允价值15 900万元，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列表述不正确的是（）。

A. 该写字楼不需计提折旧
B. 该写字楼公允价值的上升对当期损益的影响金额为900万元
C. 转换日不会对当期损益有影响
D. 如果公允价值不能可靠取得应当将其转换为成本模式计量

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。

A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 其他业务收入
D. 公允价值变动损益

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

A. 企业拥有并自行经营的旅馆饭店
B. 企业以经营租赁方式租出的办公大楼
C. 房地产开发企业正在开发的商品房
D. 企业持有拟增值后转让的房屋建筑物

2021年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4 000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3 850万元,假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为( )万元。

A. 3 700
B. 3 800
C. 3 850
D. 4 000