下列关于房产税的有关规定，说法正确的是
A. 融资租赁房屋的，以不含税增值税租金总额计征房产税
B. 以房产投资联营，参与投资利润分红的，共担风险的，以房产余值计征房产税
C. 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税
D. 出租的房产，由承租方以不含增值税租金计征房产税
下列选项中，属于房产税征税范围的是
A. 工业企业的厂房
B. 商业企业的仓库
C. 工业企业的厂区围墙
D. 股份公司的露天游泳池
根据房产税相关制度的规定，下列说法不正确的是
A. 纳税人购置新建商品房，自取得房屋产权证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租出借房产自交付出租出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
以下免征或暂免征收房产税的有（）ABCD
A. 按政府规定价格出租的公有住房
B. 按政府规定价格出租的廉租住房
C. 企业办的学校
D. 国家机关自用的房产
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