以下关于市场价值和投资价值的叙述中，正确的是（)。
A. 投资价值是客观的、非个人的价值
B. 市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
C. 在某一时点，市场价值是惟一的
D. 在某一时点，投资价值是惟一的
E. 投资价值会因投资者的不同而不同
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下列说法中，正确的是（)。
A. 房地产臵业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资
B. 房地产臵业投资对象只能是开发商新竣工的商品房
C. 房地产臵业投资的目的分为自用和投资两种
D. 房地产直接投资即是指房地产开发投资
E. 房地产臵业投资对象也可以是旧有物业
物业服务收费方式包括（)。
A. 包干制
B. 佣金制
C. 酬金制
D. 成本加酬金制
E. 包干加酬金制
物业管理二级服务标准的基本要求包括（)。
A. 每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 根据业主需要，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
C. 急修1小时内，其他报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录
D. 载人电梯早6点至晚12点正常运行
E. 对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应的措施
物业服务定价成本由（)等组成。
A. 绿化养护费用
B. 保险费用
C. 广告宣传费用
D. 办公费用
E. 固定资产折旧
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