题目内容

运用市场比较法评估地产，进行交易情况修正时，应修正的因素是（）

A. 特别位置
B. 特殊动机
C. 特殊环境
D. 特殊交易时间

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

某宗土地2000平米，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）

A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6

假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%，土地价值为1000万元，建筑物价值5000万元，房地产的综合资本化率为（）

A. 7%
B. 50%
C. 7.67%
D. 14%

某一宗土地用于住宅开发时的价值为3000万元，用于商业大楼开发时的价值为5000万元，用于工业厂房开发时的价值为2800万元，城市规划确认该土地可用于住宅或工业，该宗徒弟的价值应评估于（）万元

A. 5000
B. 3000
C. 2800
D. 3600

某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最为可行的方案是（）

A. 建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米