某一宗土地用于住宅开发时的价值为3000万元，用于商业大楼开发时的价值为5000万元，用于工业厂房开发时的价值为2800万元，城市规划确认该土地可用于住宅或工业，该宗徒弟的价值应评估于（）万元
A. 5000
B. 3000
C. 2800
D. 3600
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某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最为可行的方案是（）
A. 建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米
某钢筋混凝土建筑，经评估人员现场打分，结构部分得分为80分，装修部分得分为70分，设备部分得分为60分，修正系数G=0.75 S=0.12 B=0.13 则该楼房的成新率为（）
A. 67.8%
B. 76.2%
C. 78.3%
D. 82.4%
市场法在经济学中的理论依据为（）
A. 供给原理
B. 替代原理
C. 需求原理
D. 供求原理
归属于房地产除去各种费用后的收益为（ ）
A. 纯收益
B. 总收益
C. 客观总收益
D. 利润
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