某钢筋混凝土建筑，经评估人员现场打分，结构部分得分为80分，装修部分得分为70分，设备部分得分为60分，修正系数G=0.75 S=0.12 B=0.13 则该楼房的成新率为（）
A. 67.8%
B. 76.2%
C. 78.3%
D. 82.4%
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市场法在经济学中的理论依据为（）
A. 供给原理
B. 替代原理
C. 需求原理
D. 供求原理
归属于房地产除去各种费用后的收益为（ ）
A. 纯收益
B. 总收益
C. 客观总收益
D. 利润
有一宗土地，出让年限为50年，资本化率为10%，预计未来前五年的纯收益分别为30万元、32万元、36万元、30万元、40万元，第6年开始纯收益大约可以稳定在50万左右，试评估该宗土地的收益价格为（）万元。
A. 218
B. 216
C. 432
D. 436
下列特性中，属于土地经济特性的特征是（）
A. 供给的稀缺性
B. 位置的固定性
C. 可垄断性
D. 保值增值性
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