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市场法在经济学中的理论依据为（）

A. 供给原理
B. 替代原理
C. 需求原理
D. 供求原理

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归属于房地产除去各种费用后的收益为（）

A. 纯收益
B. 总收益
C. 客观总收益
D. 利润

有一宗土地，出让年限为50年，资本化率为10%，预计未来前五年的纯收益分别为30万元、32万元、36万元、30万元、40万元，第6年开始纯收益大约可以稳定在50万左右，试评估该宗土地的收益价格为（）万元。

A. 218
B. 216
C. 432
D. 436

下列特性中，属于土地经济特性的特征是（）

A. 供给的稀缺性
B. 位置的固定性
C. 可垄断性
D. 保值增值性

运用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价格中应扣除的费用项目包括（）

A. 征地费用
B. 建筑总成本
C. 利润
D. 租售费用
E. 利息