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评估中,该办公楼的年折旧额为()万元。

A. 16.7
B. 18.2
C. 20.0
D. 22.2

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经人民法院判决,建设单位应最迟于2010年4月5日向承包商支付工程款,但是届时却没有支付,由承包商请求强制执行的期限截止于()。

A. 2011年4月5日
B. 2010年7月5日
C. 2010年10月5日
D. 2012年4月5日

甲公司工程项目的地下隐蔽工程已出现重大安全隐患,2011年8月13日安全生产管理机构下达了停工整改的通知。但是,甲公司在安全隐患尚未排除之前,其项目经理却要求乙某等工人继续施工。对此情形,乙某等工人可以行使的权利是()。

A. 知情权
B. 拒绝权
C. 紧急避险权
D. 要求赔偿权

2008年3月,甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改 建、加建,建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2, 土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A. 按规定办理规划建设条件变更审批手续,方案获得批准并经国土部门备案后,补缴因 建筑面积增加形成的土地差价
B. 按规定办理规划建设条件变更审批手续,方案批准后与国土部门重新签订建设用地 使用权出让合同或补充协议,但不需要为建筑面积增加补缴土地差价
C. 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一答积率0.9条件下的市场价格
D. 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

甲企业因改制的需要,委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估,土地用途为工业,评估结果200万元。时隔3个月,在完成改制后,为了与乙公司洽谈土地作价入股问题,甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估,并表明对估价结果的期望值为250万 元。以下分析内容正确的是()(以企业改制评估时的估价期日为基期,已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1.0%)。

A. 估价报告仍在有效期内,评估公司可直接修改估价目的,不需重新评估价格
B. 评估目的不同,估价结果有一定差异,因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求
C. 估价对象未变,估价时间相差较近,价格水平变化不大,企业可以直接使用原估价报告
D. 如果接受委托,评估公司应该脱离原估价结果重新评估

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