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影响土地价格的因素中，（）因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素。

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（）修正是市场比较法中的一个基本修正。

垄断地租是来自（）创造的价值。

若按无限年期计算，该工业开发区可出让土地的平均单价为（）元/㎡。

有一小区周围新建一所化工厂，致使小区空气质量下降，地价降低，这种情况所引起的折旧属于（）折旧。