下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（）。
A. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不同的。
B. 房地产价格影响因素对房价的影响与时间无关。
C. 理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关
D. 房价影响因素对房价的影响均可用数学公式或数学模型来量化。
E. 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；反之，房价下跌。
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下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（）。（2015）
A. 当前该类房地产的价格水平较高
B. 该类房地产的开发成本上升
C. 该类房地产的开发技术水平提高
D. 预期该类房地产的价格会上涨
E. 该类房地产未来持有成本增长
对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有（）。（2015）
A. 房地产抵押估价
B. 房地产司法拍卖估价
C. 房屋征收补偿估价
D. 房地产转让估价
E. 房地产火灾险投保估价
对房地产的现状价值进行评估是，应遵循的估价原则有（）。（2014）
A. 合法原则
B. 价值时点原则
C. 替代原则
D. 最高最佳利用原则
E. 谨慎原则
下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有（）。（2014）
A. 当前该类房地产价格水平较高
B. 消费者收入水平增加
C. 通往郊区的高速公路收费被取消
D. 人们预期该类房地产价格未来会上涨
E. 城市居民出现向郊区迁移的趋势
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