题目内容

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/㎡、712元/㎡、744元/㎡、781元/㎡和815元/㎡．采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（）。

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属于影响房地产价格的经济因素是（）。

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