纳税人应在转让房地产合同签订后()日内.到房地产所在地主管总务机关办理土地增值税的纳税申报()
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A公司转让一幢位于市区的旧写字楼,原价为800万元,取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为260万元.经房地产评估机构评其重置成本为1000万元.成新度折扣率为七成·转让价格为1500万元,支付相关税费50万元.A公司应纳土地增值税为()万元.
A. 47.5
B. 100
C. 172.5
D. 232.5
下列情形中,免征土地增值税的是().
A. 纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%
B. 因城市实施规划.国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
C. 企事业单位.社会团件以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额的25%
D. 房屋抵货
下列各项中,可以免征土地增值税的有()
A. 某工业企业以房地产作价入股投资非房地产开发企业
B. 国家机关转让自用房产
C. 某酒店因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
D. 某房地产开发公司以土地作价入股进行投资
对于房地产开发企业,在计算土地增值税时,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额有()
A. 纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用和税金
B. 房地产开发成本
C. 按规定计算的金獅之和,加计20%的扣除
D. 实际发生的与房地产开发项目有关的销售费用,管理费用和财务费用
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