有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。()

以固定资金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。()

在经历了2009～2017年中国城市住房价格普遍大幅度上涨、价格向下调整压力日增的情况下，调查有意向在2012年购买商品住宅的家庭数量。该项调查属于()。

A. 试探性调查
B. 描述性调查
C. 创新性调查
D. 因果性调查

2016年某市商品住宅实际销售量为400万┫，预测销售量为350万┫如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2017年该城市商品住宅销售量为()万┫。

A. 367.5
B. 382.5
C. 523.5
D. 543.0

对于()，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

A. 工业物业
B. 商用物业
C. 居住物业
D. 收益性物业

产业与结构布局，属于房地产市场运行环境中的()因素。

A. 社会环境
B. 政治环境
C. 经济环境
D. 金融环境

某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万平方米,全年写字楼销售量为60万平方米,房地产开发企业直接出售量为15万平方米，该城市2012年写字楼的吸纳周期为()年。

A. 0.67
B. 0.83
C. 1.20
D. 1.50

下列房地产投资风险中，不属于个别风险的是()。

A. 周期风险
B. 比较风险
C. 资本价值风险
D. 时间风险

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、市场供应与需求、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

某房地产开发项目的占地面积为10000平方米,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/平方米，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为()元/平方米。

A. 2350
B. 2937.5
C. 3250
D. 4062.5