不是信托生效的方式是()。

A. 签订时生效
B. 承诺前生效
C. 附生效条件的,条件成立时生效
D. 需要办理登记的、登记时生效

房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（）。

对于房地产市场来说,由于短期内房地产的供应数量不能得到充分的调整,所以短期内房地产市场的租金和售价是由()决定。

A. 建造技术
B. 需求
C. 供求关系
D. 开发成本

借款人或第三人以其动产或权力移交银行占有,将该动产或权力作为债权的担保称为()。

A. 质押
B. 抵押
C. 保证
D. 担保

根据消费者购买行为的差异,一般消费者购买的住宅应属于()类型。

A. 便利品
B. 订购品
C. 选购品
D. 特殊品

房地产投资的数额大,风险也大。()

A. 正确
B. 错误

房地产商品及房地产市场固有的特性,决定了房地产营销有其独特的运作方式。()

A. 正确
B. 错误

对有形长期资产的描述,正确的是()。

A. 有形长期资产=固定资产净值-待处理固定资产净损失+长期投资
B. 有形长期资产=资产总计-负债总计-待处理资产净损失+长期投资
C. 有形长期资产=固定资产值-待处理固定资产净损失
D. 有形长期资产=固定资产值-待处理资产净损失+长期投资

下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（）。

在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的。(2005年试题)