政府有关房地产投资的政策，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向，从而给投资者带来风险。

A. 正确
B. 错误

人们在房地产上享有的权利()。

A. 是绝对的
B. 是无条件的
C. 不是绝对的
D. 不是绝对的、无条件的

关于净租的说法不正确的是()。

A. 当所有的经营费用均由承租人直接分担时,则称此种出租方式叫“净租”
B. 由物业管理企业代收代缴的费用可按租赁面积基础租金的一个固定比例计算
C. 一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越多
D. 写字楼物业“毛租”时的租金很高,因为业主要从所收租金中支付所有的经营费用

特殊物业的投资多属于短期投资。()

A. 正确
B. 错误

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为（）。

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为（）元。

在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有（）。

成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。()

A. 正确
B. 错误

在收集第一手资料时所采用的最主要的调查手段是()方法。

A. 观察
B. 专题讨论
C. 实验
D. 问卷调查