房地产估价师 - 经营与管理 - 查题吧

单选题

投资回报主要表现为开发商利润。()

A. 正确
B. 错误

不定项选择题

所谓项目管理,就是为成功地实现项目目标而进行的全过程,全方位的计划、组织、控制与协调。项目管理的目标就是()。

A. 寻求项目成本、时间和质量三要素的最优均衡控制
B. 寻求项目成本、时间、资源和质量四要素的最优均衡控制
C. 寻求项目成本、时间、数量和质量四要素的最优均衡控制
D. 寻求项目成本、时间、速度和质量四要素的最优均衡控制

单选题

房地产置业投资的目的一般是()。

A. 满足自身生活居住或生产经营的需要
B. 作为投资将购入的物业出租给最终的使用者,获取较为稳定的经常性收入
C. 转售给另外的置业投资者,并获取转售收益
D. 满足自身生活居住或生产经营的需要,作为投资将购入的物业出租给最终的使用者,以获取较为稳定的经常性收入

不定项选择题

当以固定利率借出一笔资金或以固定不变的租金长期出租一宗物业,虽然通货膨胀带来商品或服务价格上涨,但不会有风险性。()

A. 正确
B. 错误

单选题

市场交易指标中的房地产价格,通常用不同类型房屋的()价格表示。

A. 算术平均数
B. 众数
C. 加权平均数
D. 中位数

不定项选择题

投资建设城市道路、净水厂、污水处理厂等城市基础设施而分摊在开发项目上的费用,可归入前期工程费中的三通一平费。()

A. 正确
B. 错误

单选题

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

A. 正确
B. 错误

不定项选择题

火灾或其他自然灾害一旦发生,就会给房子带来损坏。但经过修补,仍可出租,获得相应的租金收入。()

A. 正确
B. 错误

不定项选择题

移动平均法是把指数平滑法改为分段平均，即按各期销售量的时间顺序逐点推移，然后根据最后的移动平均值来预测未来某一期的销售量。 ()

A. 正确
B. 错误

不定项选择题

现金流出和现金流入之差称为现金流量。 ()

A. 正确
B. 错误

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