固定资产分为经营用固定资产和非经营用固定资产是按()分类的。

A. 使用情况
B. 所有权关系
C. 经济用途
D. 房地产开发企业财务制度规定

在日本土地评价过程中,主要采用()种评价方式,即()。

对于同一使用性质的房地产，各种影响因素的权重有所不同，对于不同使用性质的房地产，同一影响因素的权重则相同。()

为便于投资利息的测算，销售费用不需要区分为销售之前发生的费用与销售同时发生的费用。 ()

农业生产是国民经济各部门生产和发展的基础,()则是其生产过程中不可替代的生产资料。

运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。 ()

房地产估价是指房地产估计机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供专业意见的活动。()

德国地产估价员应具有的知识结构是()。

地价管理政策要与(),在土地市场中才能发挥作用,并在实践过程中,逐步完善有关地价管理政策。

某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，平均每月运营费用14万元。据调查，当地同档次旅馆一般床价为每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产的资本化率为10%。请选用所给资料测算该旅馆的价值。