我国《物权法》所称物，包括（）。A.房产和地产B.有形资产和无形资产C.不动产和动产D.固定资产和流动资产

目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租售

临时管理规约中业主必须承诺遵守的一项内容是()。

A. 配合建设单位制定物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理、共用秩序和环境的维护等方面规章制度
B. 遵守利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
C. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

为保证业主委员会真正代表全体业主的利益，()制度。

A. 备案
B. 审
C. 审批
D. 登记

商品房的销售不可以按（）计价。

A. 单元
B. 建筑面积
C. 使用年限
D. 套内建筑面积

债务人不履行债务时，债权人有权依法以（）的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

A. 抵押
B. 质押
C. 占有
D. 转让

一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种（）关系。

A. 协议
B. 合同
C. 归属
D. 管理

期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）

A. 解除
B. 作废
C. 中断
D. 终止

以下构成商品房建筑面积的是（)。

A. 套内使用面积 +分摊的共有面积
B. 套内使用面积 +分摊的使用面积
C. 套内建筑面积 +分摊的共有建筑面积
D. 套内建筑面积 +分摊的共有使用面积

业主委员会所拥有的召集业主大会会议，报告物业管理实施情况的职责具体表现为（)。

A. 业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利
B. 业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利
C. 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
D. 业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督