实施加成征税，加二成等于加正税的（）。

A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.4

二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构，但可承接外地业务。（）

A. 正确
B. 错误

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。<br>①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费<br>②公共设施,设备日常运行、维修及保养费<br>③绿化管理费<br>④清洁卫生费<br>⑤保安费<br>⑥办公费<br>⑦物业管理单位固定资产折旧费<br>⑧法定税费

A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ②③④⑤⑥⑦⑧
C. ①③④⑤⑥⑦⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧

下列不是行政诉讼程序的有()。

A. 起诉
B. 受理
C. 裁决
D. 审理

单纯的物价下降并不一定意味着出现了通货紧缩,判断经济是否陷入了通货紧缩,要看价格总水平是否持续下降,且持续期至少在半年以上。()

A. 正确
B. 错误

投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式是()。

A. 房地产置业投资
B. 房地产经营投资
C. 房地产租赁
D. 房地产远期投资

运用蒙特卡洛法进行风险估计和评价时，可以不考虑各现金流的概率分布情况。（）

A. 正确
B. 错误

按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（）

A. 正确
B. 错误

根据下列题干，回答 13～12 题：<br>某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3 000 m2，规划总建筑面积12 400 m2，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计，当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2 300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出，可出租面积的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为85%，出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%，折现率为13%。<br>第 13 题 该在建工程的正常购买总价为（）万元。

在甲、乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是（）。