物业管理师 - 物业经营管理 - 查题吧

问答题

从消费者角度看，资金的时间价值体现为()。A．放弃即期消费的损失所应得到的补偿B．对因风险可能带来的损失所应得到的补偿C．因货币贬值造成的损失所应得到的补偿D．资金的增值特性

问答题

可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益程度的指标是()。A．资产负债率B．偿债备付率C．借款偿还期D．投资回收期

问答题

净租金的形式一般不包括()。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C．所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付D．业主不负责建筑物结构部分的维修费用

问答题

资产负债率是国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标，比较保守的经验判断一般为不高于()。A．80%B．65%C．60%D．50%

问答题

物业经营管理层次中，设施管理的对象不包括()。A．高新技术企业用房B．科研教学设施C．写字楼D．大型公共文体设施

问答题

【2011年真题】业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为()模式。A．包租B．转租C．委托管理D．出租代理

问答题

在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D．土地供应

问答题

在我国城市住宅的供给类型中，不能进入市场流通的住房是()。A．经济适用住房B．政府用房C．廉租房D．市场价商品住宅

问答题

保险人能够经营保险的基础是风险的()。A．可测性B．不确定性C．负面性D．确定性

问答题

【2011年真题】房屋租赁关系的形成，会导致房屋()的分离。A．所有权和收益权B．所有权和处分权C．所有权和使用权D．使用权和占有权

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