物业管理师 - 物业经营管理 - 查题吧

问答题

物业管理成本按照()进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。A．经济性质B．与决策的关系C．与业务量的关系D．经济用途

问答题

【2012年真题】关于房地产投资利弊的说法，错误的是()。A．房地产投资能够抵消通货膨胀B．房地产投资会降低投资者的资信等级C．房地产投资能够得到税收方面的好处D．房地产投资收益通常高于社会平均利润

问答题

财务分析的最基本和最主要的形式是()分析。A．趋势B．潜力C．全面D．现状

问答题

【2012年真题】租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是()。A．门厅B．会议室C．出租办公区D．租赁仓库

问答题

物业管理中短期计划介于战术层次和策略层次之间，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为()年。A．1～3B．3～5C．5～7D．7～10

问答题

【2011年真题】下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是()。A．控制责任中心的业绩考评B．利用物业管理周期理论进行成本控制C．严格实施预算的凭证控制D．建立健全费用开支与报销审批制度

问答题

下列费用中，属于物业管理营业成本的是()。A．咨询费B．酬金C．固定资产折旧费D．业务招待费

问答题

房地产市场按存量增量划分为一级、二级和三级市场，具体细分内容不包括()。A．土地使用权出让市场B．土地转让、新建商品房租售市场C．存量房地产交易市场D．扩建商品房销售市场

问答题

物业管理成本费用中，公司支付离退休职工的退休金属于()。A．劳动保险费B．待业保险费C．劳动保护费D．公司经费

问答题

物业服务企业在管理零售商业项目时，主要上的保险是()。A．雇主责任险和公众责任险B．雇主责任险和财产一切险C．人身险和财产一切险D．公众责任险和财产一切险

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