物业经营管理 - 物业经营管理综合复习 - 查题吧

单选题

赵某应缴纳的基础租金为12万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

A. 24
B. 30
C. 48
D. 35

单选题

组合投资管理的第一步是（）。

A. 投资分析
B. 构建投资组合
C. 制定投资方针和政策
D. 投资组合的调整

单选题

收益性物业价值中，（）是始终不变的。

A. 投资价值
B. 市场价值
C. 账面价值
D. 原始价值

单选题

我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的（）进行移交。

A. 使用价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值

单选题

一般的柴油发电机，运行时的混合噪声都在（）dB以上，污染严重。

A. 30
B. 60
C. 80
D. 100

单选题

成本的反馈性控制按（）不同，可以分为绝对成本控制和相对成本控制。

A. 控制的机制
B. 控制的时间
C. 控制的要求
D. 控制的原则

单选题

王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

A. 130480
B. 136.985
C. 126.495
D. 133.455

单选题

成本的反馈性控制按（）不同，可以分为材料成本控制、工资控制和管理费用控制等。

A. 控制的要求
B. 控制的对象
C. 控制的时间
D. 控制的原则

单选题

商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。

A. 60%～75%
B. 50%～70%
C. 30%～50%
D. 15%～20%

单选题

反映企业流动资产的周转速度，以进一步揭示影响企业资产质量主要因素的资产营运状况指标是（）。

A. 流动资产周转率
B. 资产负债率
C. 总资产周转率
D. 资本积累率

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