物业经营管理 - 物业经营管理综合复习 - 查题吧

单选题

反映开发项目投资回收能力的重要指标是（）。

A. 动态投资回收期
B. 借款偿还期
C. 财务内部收益率
D. 静态投资回收期

单选题

保险的一般原则不包括（）。

A. 公开原则
B. 近因原则
C. 可保利益的原则
D. 比例分摊原则

单选题

在国际物业投资中，（）会影响物业的投资收益。

A. 人口数量波动
B. 汇率波动
C. 利率波动
D. 物价波动

单选题

某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 106.55
B. 107.73
C. 107.61
D. 106.95

单选题

设备的寿命中，（）是有形磨损和无形磨损共同决定的。

A. 自然寿命
B. 维护寿命
C. 经济寿命
D. 技术寿命

单选题

公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

A. 大额性
B. 收益性
C. 专业性
D. 复合性

单选题

企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为属于（）。

A. 企业自我诊断评价
B. 企业集团内部评价
C. 社会评价
D. 政府评价

单选题

综合评价企业资产运营效率的一项重要指标是（）。

A. 财务内部收益率
B. 资产负债率
C. 总资产报酬率
D. 总资产周转率

单选题

为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务，企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系称为（）。

A. 全面质量管理
B. 物业服务管理
C. 生命周期成本与设施管理
D. 企业物业资产管理

单选题

承租人不拥有房屋的（）。

A. 部分收益权
B. 占有权
C. 所有权
D. 使用权

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