物业经营管理 - 物业经营管理综合复习 - 查题吧

单选题

属于物业服务企业投标前期阶段工作的是（）。

A. 现场考察
B. 讨论确定投标项目管理总体思路
C. 讨论确定预算
D. 分组起草、准备

单选题

将1000元存入银行，一年后得到的本利和为1060元，经过1年而增加的60元，就是在1年内让出了1000元货币的使用权而得到的报酬，这60元是1000元在1年中的（）。

A. 市场价值
B. 原始价值
C. 时间价值
D. 权益价值

单选题

风险的特征不包括（）

A. 不确定性
B. 可测性
C. 负面性
D. 阶段性

单选题

对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。

A. 物业转售收入
B. 开发建设成本
C. 市场吸纳能力
D. 未来房地产市场销售价格

单选题

物业管理发展能力状况的具体指标不包括（）。

A. 三年利润平均增长率
B. 总资产增长率
C. 现金流动负债比率
D. 三年资本平均增长率

单选题

具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。

A. 市场法
B. 收益法
C. 内插法
D. 成本法

单选题

吕某将65300元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。

A. 70856.68
B. 69865.98
C. 75.356.52
D. 73581.67

单选题

不符合房地产投资缺点的是（）。

A. 投资数额巨大
B. 需要专门的知识和经验
C. 流动性差
D. 投资回收期较短

单选题

不符合公司特征的是（）。

A. 不具有法人资格
B. 依照有关法律进行登记注册
C. 以营利为目的
D. 由两个以上股东共同出资经营

单选题

制定风险应对计划的依据是（）。

A. 风险回避
B. 风险分担
C. 风险转移
D. 风险识别

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