6.被评估资产年生产能力为400件，参照物的年生产能力为600件。在评估基准日参照物的市场交易价格为6万元，该资产的功能价格指数为0.8。根据功能类比法确定被评估资产的价值最接近于（ ）万元。
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7.市场法的适用条件是（ )
A. 存在着发育完善的不动产市场
B. 在同一供求范围内存在着较多的类似不动产交易
C. 存在着规范的不动产评估制度
D. 科学的不动产评估理论
8.单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（)。
A. 单位价格
B. 土地使用权价格
C. 总价格
D. 楼面地价
9.下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ )。
A. 政府办公楼―
B. 综合写字楼
C. 百货商场
D. 星级酒店
10.运用市场法评估不动产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为( )的价格。
A. 评估时期
B. 参照物交易时
C. 评估基准日
D. 未来预期
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