题目内容

8.单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（)。

A. 单位价格
B. 土地使用权价格
C. 总价格
D. 楼面地价

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9.下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ )。

A. 政府办公楼―
B. 综合写字楼
C. 百货商场
D. 星级酒店

10.运用市场法评估不动产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为( )的价格。

A. 评估时期
B. 参照物交易时
C. 评估基准日
D. 未来预期

6.某被评估数控车床已使用3年，其重置成本为200万元，经济使用寿命约为20年，现该机器部分损坏严重，估计修复费用约20万元人民币，其他部分工作正常。运用修复费用法估算该数控车床的贬值率最接近于（）

A. 76.5%
B. 53.5%
C. 23.5%
D. 13.5%

7.标定地价是以（）为基础的。

A. 基准地价
B. 出让地价
C. 转让地价
D. 征用价格