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甲股份公司于20×5年3月15日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用,转换日的公允价值1500万元,预计尚可使用年限15年,采用平均年限法计提折旧,无残值,则A公司在20×5对该资产应计提的折旧额是( )万元。

A. 72.5
B. 75
C. 100
D. 145

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房地产公司的开发商品转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过( )科目核算。

A. 公允价值变动损益
B. 其他综合收益
C. 资本公积
D. 其他业务收入

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是

A. 计入递延收益
B. 计入当期损益
C. 计入其他综合收益
D. 59 400

2019年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元,至转换日已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3850万元。假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为( )万元。

A. 3 700
B. 3 800
C. 3 850
D. 4 000

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2018年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元,预计使用年限为15年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2018年应该计提的折旧额为( )万元。

A. 28
B. 21
C. 23.33
D. 22.5