宗地估价报告中，要求一项评估所选的方法不应少于()种。
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剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于()。
A. 房地产开发项目可行性分析
B. 房地产纯收益估测
C. 评估建筑质量
D. 物业管理评估
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为()元/m2。
A. 400
B. 436
C. 460
D. 573
一定区域内设定的、其土地条件在一定范围内具有较强的代表性、可起示范及比准作用的若干宗地称为()。
A. 标准宗地
B. 类似土地
C. 比较宗地
D. 待估宗地
某排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。
A. 物理折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 物质折旧
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