题目内容

在个人转让房屋所涉及的税费中，营业税及其附加是指（）3个税种。

A. 营业税、城市维护建设税、教育费附加
B. 印花税、城市维护建设税、教育费附加
C. 契税、城市维护建设税、教育费附加
D. 营业税、个人所得税、教育费附加

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提高风险识别能力的有效手段之一是（）。

A. 规范化业务流程
B. 房地产经纪人自己的信息收集
C. 不断巩固、加强自己的各项专业能力
D. 对存在的风险因素进行归纳、总结，并向公司有关部门负责人反馈

在房地产产品定位方法中，（）是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。

A. 目标产品
B. 市场分析
C. 产品定位
D. 市场战略

接听进线电话时，销售人员应注意保持或激发懈户的好奇心，尽量避免过早透露类似项目（）。

A. 质量缺陷的问题
B. 周围环境的概况
C. 价格的具体数据
D. 户型面积的计算方法

写字楼前期的（）与市场定位应基于先天资源属性，深入分析市场需求趋势与未来供求关系，理性的市场认知与差异化的产品成为项目前期定位与规划的着力点。

A. 可行性分析
B. 投资分析
C. 目标规划
D. 产品类型选择