某企业2017年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产（房产原价80万元），10月10日将其出售。当地省政府规定房产原值减除比例为30%，商业用途地下建筑以原价的70%作为应税房产原值。当年该企业应缴纳的房产税是
A. 3920
B. 4312
C. 4704
D. 4820
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5、下列情况中免征房产税的是
A. 外贸企业的仓库用房
B. 个人无租使用免税单位的房屋用于经营
C. 个人出租的房屋
D. 个人自住的100平米的住房
下列关于房产税的有关规定，说法正确的是
A. 融资租赁房屋的，以不含税增值税租金总额计征房产税
B. 以房产投资联营，参与投资利润分红的，共担风险的，以房产余值计征房产税
C. 出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税
D. 出租的房产，由承租方以不含增值税租金计征房产税
下列选项中，属于房产税征税范围的是
A. 工业企业的厂房
B. 商业企业的仓库
C. 工业企业的厂区围墙
D. 股份公司的露天游泳池
根据房产税相关制度的规定，下列说法不正确的是
A. 纳税人购置新建商品房，自取得房屋产权证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租出借房产自交付出租出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
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