题目内容
甲公司于2×17年6月12日外购一项投资性房地产，成本为500万，预计使用寿命20年，预计净残值0，采用成本模式后续计量，并采用直线法计提折旧。2×21年6月30日开始对该投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良期间共发生支出100万元，均满足资本化条件。2×21年9月30日改良完成并对外出租。不考虑相关税费及其他因素， 2×21年9月30日改良完成后其账面价值为（ ）万元。
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甲公司2×21年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为3600万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为2200万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为300万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（ ）
某企业为从事房地产开发的企业，2021年1月3日将一栋写字楼出租给乙公司，当日该写字楼的账面价值和公允价值均为15 000万元，至2021年12月31日，该写字楼的公允价值15 900万元，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列表述不正确的是（ ）。
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。
下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
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