题目内容

二级物业管理企业资质证书由颁发和管理（）

A．国务院建设主管部门
B．省、自治区人民政府建设主管部门
C．省、自治区人民政府房地产主管部门
D．直辖市人民政府房地产主管部门
E．社区的市的人民政府房地产主管部门

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物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）

A．政府定价
B．政府指导价
C．业主定价
D．物业管理企业与业主协商确定

物业服务支出的构成不包括（）

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B．物业管理企业财产保险费用
C．物业共用部位、共用设施设备保险费用
D．管理服务人员的工资
E．项目管理处用房装饰装修费用

主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括（）

A．商业用房经营收入
B．物业管理收入
C．物业经营收入
D．无形资产转让收人
E．物业大修收入

以下属于物业管理常用行政公文的有（）

A．函
B．总结
C．守则
D．决定
E．报告